Planlegging av uteområder kan gi hagen et stort løft, men før du setter i gang med større prosjekter, er det viktig å vite hvilke tiltak som krever tillatelse fra kommunen. Her er en guide over hva som vanligvis er søknadspliktig i en hage:
1. Terrasser og plattinger
Ikke søknadspliktig: Terrasser og plattinger som er lavere enn 0,5 meter over bakken og minst 1 meter fra nabogrensen.
Søknadspliktig: Høyere terrasser, eller de som bygges nærmere enn 4 meter fra nabogrensen, kan kreve godkjenning fra kommunen.
2. Murer og støttemurer
Ikke søknadspliktig: Murer lavere enn 0,5 meter og plassert minst 1 meter fra nabogrensen.
Søknadspliktig: Støttemurer over 1 meter eller med fare for ras og påvirkning på drenering krever ofte en byggesøknad.
3. Gjerder og levegger
Ikke søknadspliktig: Gjerder opp til 1,5 meter høye.
Søknadspliktig: Levegger over 1,8 meter eller gjerder som kan påvirke sikten i trafikkerte områder.
4. Basseng og dammer
Ikke søknadspliktig: Basseng eller dammer under 0,5 meter dype.
Søknadspliktig: Større basseng eller dammer som påvirker avrenning, sikkerhet eller terrenget krever ofte godkjenning.
5. Pergola og overbygg
Ikke søknadspliktig: Pergola uten tett tak.
Søknadspliktig: Overbygg med fast tak eller sidevegger som kan påvirke estetikk eller naboforhold.
6. Boder, drivhus og garasjer
Ikke søknadspliktig: Små boder eller drivhus under 15 m² plassert minst 1 meter fra nabogrensen.
Søknadspliktig: Bygg mellom 15–50 m² må meldes til kommunen, mens større bygg krever full søknad.
7. Endring av terreng
Ikke søknadspliktig: Mindre justeringer av terreng innenfor 1,5 meter høyde eller dybde.
Søknadspliktig: Store utgravinger eller fyllinger som kan påvirke vannavrenning eller naboeiendommer.
8. Veier og parkeringsplasser
Ikke søknadspliktig: Mindre oppgraderinger av eksisterende innkjørsel.
Søknadspliktig: Ny innkjørsel eller større utvidelser av parkeringsarealer må ofte godkjennes av kommunen.
9. Trær og hekk
Ikke søknadspliktig: Planting eller felling av trær på egen tomt.
Regulert av naboloven: Hekker over 2 meter kan skape konflikter og bør avklares med naboer.
Hvordan sjekker du hva som gjelder for din hage?
Reglene kan variere fra kommune til kommune. Det anbefales å sjekke kommunens nettsider eller kontakte byggesaksavdelingen for å få en konkret vurdering før du starter et prosjekt.
Har du et spesifikt prosjekt i tankene? Plan My Space kan hjelpe deg med å finne løsninger som både er funksjonelle og i tråd med regelverket. Kontakt arkitekt Tuva for rådgivning på hva som gjelder for ditt prosjekt.
Comments